Omschrijving
VERRASSEND RUIME VAKANTIEWONING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS...! EN EEN RUIME BOSTUIN MET VEEL PRIVACY!!!In Nationaal Park Drents-Friese Wold gelegen, vanaf 1994 gerealiseerde, traditioneel gebouwde, VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING met een gebruiksoppervlakte wonen van ruim 146 m² en een royaal perceel van ca. 1067 m².
Deze comfortabele vakantiewoning is veel...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
VERRASSEND RUIME VAKANTIEWONING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS...! EN EEN RUIME BOSTUIN MET VEEL PRIVACY!!!In Nationaal Park Drents-Friese Wold gelegen, vanaf 1994 gerealiseerde, traditioneel gebouwde, VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING met een gebruiksoppervlakte wonen van ruim 146 m² en een royaal perceel van ca. 1067 m².
Deze comfortabele vakantiewoning is veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden! De woning is namelijk geheel onderkelderd (ruime stahoogte). In het souterrain zijn naast 3 ruime slaapkamers (ca. 25 m², ca. 13 m² en ca. 9 m²) ook nog een wasruimte/bijkeuken en een complete badkamer…
Op het ruime perceel staat, naast een geïsoleerde schuur (ca. 17 m²) met carport voor 2 auto’s, ook nog diverse houtstekken en een vrijstaande tuinhuis. De royale bostuin heeft een goede zonligging en u treft hier een diversiteit aan vogelsoorten en eekhoorns… Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
In de directe omgeving treft u ca. 6.000 hectare aan natuurschoon. Dichtbij gelegen, karakteristieke dorpen als Vledder en Diever bieden een uitstekend voorzieningsniveau met supermarkt, huisarts etc..
De vakantiewoning ligt niet op een park, dus geen slagboom en verplichtingen aan een VVE…U kunt ervoor kiezen om de vakantiewoning te verhuren of gewoon zelf recreatief gebruiken. Er is geen verhuurorganisatie en u heeft dan ook optimale vrijheid om wel of niet te verhuren.
Wilt u ook comfortabel genieten van rust en natuur? Plan dan zelf een vrijblijvende bezichtiging…
Indeling:
Begane grond:
Entree met vernieuwde meterkast (ook glasvezel) en keurig toilet. Zonnige, tuingerichte woonkamer met houtkachel en uitzicht op de tuin. Open keuken voorzien van een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als o.a. vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron. Tuingerichte slaapkamer (ca. 11 m²). Badkamer (ca. 5 m²) voorzien van ligbad, wastafel, douchecabine en designradiator. Een volledig betegelde bijkeuken met witgoed-aansluitingen, keukenblok (warm en koud water), werkkast en tuindeur.
Souterrain:
Middels een degelijke, vaste trap naar de ruime hal. 3 Slaapkamers, waarvan één bijna 25 m²! Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Wasruimte/bijkeuken met kast.
Het droge souterrain is zeer degelijk opgebouwd en geïsoleerd. Rondom de woning ligt een drain die preventief is aangesloten op een pomp.
1e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met installatieruimte.
Algemeen:
Bouwjaar: 1994.
Kaveloppervlakte ca. 1.067 m²;
Woonoppervlakte ca. 146 m², overige inpandige ruimte ca. 12 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 25 m²;
Bouwaard: De gevels van het souterrain bestaan tot ca. 1,70 hoog uit ca. 28 cm beton met isolatie. De gevels daarboven zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van isolerende beglazing. De gehele woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch). De vloer van het souterrain en de begane grond zijn uitgevoerd in beton. De vloer van de verdieping is uitgevoerd in hout. Het dak is geïsoleerd en voorzien van dakpannen.
De woning is geheel geïsoleerd volgens de eisen van de bouwperiode;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV, merk: Nefit, bouwjaar 2015.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.636,99
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
1067 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
586 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, 2 Wastafels, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Tentdak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Recreatie
Huidige bestemming
Recreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vledder
Sectie
G
Perceelnummer
646
Oppervlakte
1067 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.