Eemster 79

Omschrijving

Aan de rand van het buurtschap Eemster gelegen, eenvoudige, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (bouwjaar ca. 1862) met diverse bijgebouwen. De woning staat op een ruim perceel van ca. 7735 m² en heeft een PRACHTIG UITZICHT!

UNIEKE KANS! ZOEKT U EEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN RUIM PERCEEL MET PRACHTIG UITZICHT WAAR U GRONDIG MOET VERBOUWEN OF NIEUW GAAT BOUWEN? BEL ONS GERUST VOOR EEN AFSPRAAK!

Door de ligging nabij het brinkdorp Dwingeloo zijn alle voorzieningen zoals een 2-tal supermarkten, verschillende winkels en horecagelegenheden op ca. 5 kilometer prima te bereiken. Het gezellige buurtschap Eemster ligt op fietsafstand van nationale parken zoals het Dwingelderveld, het Drents-Friese Wold en het Holtingerveld. Door de goede verbindingen liggen alle 3 de noordelijke provinciehoofdsteden op minder dan 45 autominuten afstand.

Indeling:
Begane grond:
Voorhuis: entree via de zijkant, hal, badkamer v.v. douche en wastafel, toilet, ruime woonkamer met open keuken en slaapkamer op begane grond. Achterhuis: via entree toegang tot meerdere bergingen en de deel.

1e verdieping:
Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers van ca. 12, 11 en 7 m².

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1862;
Kaveloppervlakte ca. 7735 m²;
Woonoppervlakte ca. 127 m², overige inpandige ruimte ca. 144 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 55 m², inhoud ca. 1005 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout en de ramen zijn gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. .
Verwarming door middel van CV-ketel.

Tuin:
Ruime tuin rondom met oprit voor meerdere auto’s en een weiland.

Garage:
Vrijstaande, in steen opgetrokken garage (ca. 24 m²), met eenvoudige houten aanbouw.

Goed om te weten:
- CV-ketel bouwjaar 2012 (Nefit Topline)
- De kozijnen behoeven aandacht.
- De voorgevel behoeft aandacht, deze is mogelijk aan het verzakken.
- Asbest bekend, in de koopakte zal een asbestclausule worden opgenomen en een ouderdomsclausule.
- Het gedeelte van de woning heeft de bestemming ‘Wonen’ de rest van de kavel heeft de bestemming ‘Agrarisch -1’.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.921,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1862 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 7735 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 1005 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 144 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie L Perceelnummer 439 Oppervlakte 6920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie L Perceelnummer 2210 Oppervlakte 815 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties