De Stelling 17

Omschrijving

Exclusief wonen in een zeer riant penthouse op "Landgoed Stellingwold"!

In kleinschalig, besloten villapark, in een fraai, parkachtig landschap staat dit luxe appartementencomplex bestaande uit 10 appartementen, verdeeld over 4 woonlagen. Het gebouw heeft een klassieke en statige uitstraling met de luxe en het comfort van nu.
Op de bovenste verdieping ligt het zeer ruim bemeten, hoogwaardig uitgevoerde penthouse met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 227 m². Het appartement heeft 2 dakterrassen (totaal ruim 40 m²!), een berging en maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen in het souterrain.

Dit appartementencomplex is rond 2003 gebouwd, maar dit penthouse is pas rond 2009 afgebouwd en in gebruik genomen. Alles is dus betrekkelijk nieuw, maar ook smaakvol en kwalitatief hoogwaardig uitgevoerd.

De ruime entree van het appartementencomplex heeft een statige uitstraling. De afgesloten entree biedt ook de brievenbussen en bel/video-tableau. De centrale hal geeft toegang tot de lift en de parkeergarage. Met de lift komt men in de hal die toegang biedt tot de twee penthouses.

Noordwolde ligt in een heerlijke landelijke en bosrijke omgeving. In het centrum van het dorp zijn diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, zwembad, recreatie plas Spokedam, diverse sportverenigingen en een gezondheidscentrum. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers om te wandelen en te fietsen. Verder in de directe omgeving de golfbaan Havelte (15 km) en de aansluiting op de A32 Leeuwarden-Meppel (12 km).

Het dorp grenst aan het nationaal park het “Drents-Friese Wold”, een schitterend natuurgebied met bossen, heide, vennetjes en beekdalen. Met zijn 6700 hectare is het Drents- Friese Wold één van de grootste aaneengesloten bos- en heidegebieden van Nederland. Staatsbosbeheer en Natuurmonumenten beheren hier maar liefst 5000 hectare bos en 1000 hectare heide, vennen, stuifzand en grasland. Prachtige natuur op historische grond. Het bijzondere aan het Drents-Friese Wold is de enorme uitgestrektheid. Je loopt elkaar hier niet voor de voeten. Zelfs in het hoogseizoen is het er rustig wandelen en fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Zeer riante entree (bijna 22 m² en door de lichtkoepel heerlijk licht). De zeer riante woonkamer met eetkamer en open keuken zijn gezamenlijk maar liefst 113 m² en daardoor zeer royaal te noemen! De woonkamer is heerlijk zonnig en biedt een zeer aantrekkelijk uitzicht. Op het aangrenzende dakterras is het voortreffelijk toeven. Op hete zomerdagen is het andere dakterras een uitstekend alternatief. De woonkamer is goed koel te houden door de elektrisch bedienbare zonwering. De open keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, apothekerskast en inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, magnetron, inductiekookplaat etc..
Bijkeuken met installatieruimte, gootsteen en witgoed-aansluitingen. Smaakvolle, marmeren badkamer in Jugendstil stijl met o.a. Engelse wastafel, douchehoek (met zitje). Totaal 3 slaapkamers, waarvan één zeer ruim uitgevoerd en met eigen badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet.

Algemeen:
Bouwjaar: 2003; het appartement is rond 2009 afgebouwd en betrokken.
Woonoppervlakte ca. 228 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 43 m², externe buitenruimte ca. 26 m², inhoud ca. 775 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing. De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton.
De woning is uitstekend geïsoleerd; energielabel A.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
Verwarming middels combi–ketel (AWB) uit 2003 met een aparte boiler voor warmwater.
De bijdrage aan de Verenging van Appartementseigenaren bedraagt € 541,28 per maand (2024).
Professioneel VVE-beheer.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 719.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.153,51 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 541,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2003 Bouwjaar toelichting het appartement is rond 2009 afgebouwd en betrokke Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 228 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 775 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-02-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 541,28 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Noordwolde Sectie M Perceelnummer 1552 Index A19 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties