Tilgrupweg 4

Omschrijving

In het Nationaal Park Drents-Friese Wold gelegen VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING met parkeergelegenheid op eigen terrein en een berging. De woning ligt aan het begin van het kleinschalig en laagdrempelig bungalowpark, is rond 1977 gebouwd en staat op een ruim perceel van 1276 m²!

Het Nationaal Park Drents-Friese Wold is een uniek gebied in Zuidwest Drenthe met uitgestrekte bossen, weidse heidevelden en fraaie landschappen op ca. 1,5 uur van de randstad. Het natuurgebied biedt vele kilometers fiets-, wandel- en ruiterpaden waardoor het hier volop genieten is van de prachtige omgeving.

De vakantiewoning is ideaal voor eigen gebruik, maar heeft ook zeer goede verhuurmogelijkheden. (de huidige eigenaar combineert dit ook en de opbrengst is ongeveer € 11.000,- per jaar)

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, moderne badkamer (2015) met douche, toilet en wastafel. Ruime slaapkamer van ca. 8 m², woonkamer met eethoek, zithoek, open haard en elektrische zonwering. Via openslaande deuren toegang tot het ruime terras en de heerlijke tuin. Open keuken (2014) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers met stahoogte in het midden van de kamers.

Buiten:
Een ruim perceel met uitzicht op veel groen, tevens is er een schuurtje geplaatst die opgetrokken is in hout en voorzien van een betonnen vloer en elektra.

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1977;
Kaveloppervlakte ca. 1276 m²;
Woonoppervlakte ca. 53 m², overige inpandige ruimte ca. 10 m² (de eerste verdieping is ingemeten als overig inpandige ruimte), gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 257 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Het dak is voorzien van dakpannen.
De woning is voorzien van enkel glas.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, merk Vaillant;

Goed om te weten;
- Volgens de vorige eigenaar is de badkamer in 2015 en de keuken in 2014 geplaatst.
- Verkoop is inclusief inventaris op een paar persoonlijke zaken na.
- De parklasten bedragen op dit moment ca. € 100,- per jaar.
- Recent zijn 2 gevels geschilderd en is de groepenkast gemoderniseerd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.716,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 1276 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie B Perceelnummer 3761 Oppervlakte 1276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties