Wierplas 17

Omschrijving

aangebouwde garage en eigen oprit. De woning is gebouwd in 1992 en staat op een perceel van 255 m². Het pand is voorzien van zonnepanelen.

ZOEKT U EEN DEGELIJK GEBOUWDE 2/1-KAP WONING IN VLEDDER MET EIGEN OPRIT EN ZONNEPANELEN? BEL ONS GERUST VOOR EEN AFSPRAAK!

Vledder is een sfeervol en karakteristiek brinkdorp in Zuidwest Drenthe. Alle voorzieningen in Vledder zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Het Nationaal park ‘Drents Friese Wold’ grenst aan het dorp. Met de vele wanden en fietsroutes is dit voor de natuurliefhebbers een uniek gebied. Er is tevens een busverbinding richting Diever en omstreken en Steenwijk met het intercity station.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, trap naar eerste verdieping. L-vormige woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (totaal ca. 41 m²). Aangebouwde garage (ca. 18 m²).

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 15 m², 7 m² en 5 m². Badkamer (ca. 5 m²) voorzien van douche in bad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken bergzolder met CV-opstelling en dakraam. Hier zou een 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1992;
Kaveloppervlakte ca. 255 m²;
Woonoppervlakte ca. 90 m², overige inpandige ruimte ca. 30 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 420 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton. Het dak is voorzien van pannen dakbedekking. De garage zijn voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (bouwjaar ca. 2014)

Tuin:
Aan de voorzijde een voortuin met oprit, welke voldoende ruimte biedt voor 2 auto’s. Aan de achterzijde een prettige tuin met houten schuurtje. De achtertuin is via de woning te bereiken, maar ook via een achterom.

Aangebouwde garage
Oppervlakte ca. 18 m²;
Bouwaard: in steen opgetrokken;

Goed om te weten:
- Voorzien van mechanische ventilatie.
- De zonnepanelen zijn ca. 3 jaar geleden geplaatst.
- In de koopakte zal een niet-bewoners clausule en ouderdomsclausule (jaren ’90) worden opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 312.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 255 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vledder Sectie H Perceelnummer 1527 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties