Hunerwold State 93

Omschrijving

Deze nette, gemoderniseerde, vrijstaande recreatiewoning staat op het aantrekkelijke villapark “Hunerwold State”. De ruime, 6-persoonswoning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Rondom de recreatiewoning ligt een verzorgde tuin. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de woning ligt nagenoeg aan de rand van het park gelegen.

Hunerwold State grenst vrijwel direct aan het Drents-Friese Wold. Naast het bos is het Drents-Friese Wold vooral bekend vanwege de Kale Duinen. Het nationale park bestaat uit prachtige bossen, heidevlaktes en stuifzanden. Het is een zeer aantrekkelijk gebied voor fietsers en wandelaars, Hunerwold State biedt een geweldige uitvalsbasis om de omgeving te ontdekken!

Het park biedt via Landal uitstekende verhuurmogelijkheden. Deze woning is gemoderniseerd en voldoet volledig aan de “verhuureisen” vanuit Landal, de huidige eigenaar verhuurt de woning dan ook regelmatig. Door het verplichte lidmaatschap van de coöperatieve vereniging (Coöperatie Villapark Hunerwold State) is goed onderhoud van de villa’s en het park gewaarborgd.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fontein (2022). Moderne badkamer (2022) met ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweepersoonsslaapkamer van ca. 10 m² met voldoende kastruimte. Sfeervolle woonkamer van ca. 21 m² met tuindeuren naar de tuin. Moderne, open keuken van ca. 4 m² voorzien van inbouwapparatuur.
Er is een via buitenom bereikbare berging.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet en fontein. 2 Ruime Slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van 2-persoonsbedden en er is een sauna aanwezig!

Algemeen:
Bouwjaar: 1999;
Kaveloppervlakte ca. 356 m²;
Woonoppervlakte ca. 81 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 323 m³;
Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in houtskelet met een gemetseld buitenspouwblad. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met isolerende beglazing. De topgevels zijn geheel in houtskelet uitgevoerd. De vloer van de begane grond is uitgevoerd in beton en de verdieping in hout. Het dak is voorzien van isolatie en een pannen dakbedekking.
De woning is geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel.

Goed om te weten:
- Deze woning is gemoderniseerd en voldoet aan de verhuureisen van Landal.
- Tijdens de bouw is bij deze woning als meerwerk meegenomen: waterdicht stopcontact bij schuurtje, buitenkraan, wasmachine aansluiting inclusief lekbak en traphekje.
- Parklasten bedragen circa € 4.800,- per half jaar, dit is inclusief het buitenonderhoud, het tuinonderhoud en een voorschot propaan.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 180.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.222,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 356 m² Inhoud 323 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-12-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie A Perceelnummer 2162 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties