Dorpsstraat 30

Omschrijving

Op een rustige en groene locatie, in de historische dorpskern van Zorgvlied, vrijwel in het Nationaal Park Drents Friese Wold, verrassend ruime, te moderniseren, HALF VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde berging/bijkeuken (met bergzolder) en een fijne tuin met tuinhuis. De woning ligt op een perceel van bijna 300 m².

Het aantrekkelijk gelegen woonhuis is eind jaren ’90 deels verbouwd. Het woonhuis verdient nog wel de nodige aandacht, maar u kunt het dan ook verbouwen naar eigen wensen.

Zorgvlied ligt aan de rand van het Drents Friese Wold en is een uitstekende uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en paardenliefhebbers. In de bossen vindt u wandelroutes, ATB routes en prachtige fietspaden. De voorzieningen in het dorp zijn beperkt, maar met ca. 10 autominuten staat u in de kern van Diever, Vledder of Appelscha.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet en kelder. Halfopen keuken met nette keukeninrichting met losse apparatuur. Ruime doorzonkamer met veel licht en een houtkachel. Bijkeuken/berging met C.V-ruimte en witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Overloop, 3 Slaapkamers, waarvan één met grote dakkapel. Badkamer met douche, wastafel en dakraam.

Algemeen:
Bouwjaar: 1960;
Kaveloppervlakte ca. 295 m²;
Woonoppervlakte ca. 82 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 7 m², inhoud ca. 370 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout (1 kunststof kozijn). De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (deels lek). De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. Het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen. Het dakbeschot van de woning is asbesthoudend.
De woning is deels geïsoleerd;
Verwarming en warm water door middel van C.V-ketel, Vaillant, bouwjaar 2017;

Goed om te weten:
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
- U dient rekening te houden met (beperkt) achterstallig onderhoud.
- Er is over en weer met huisnummer 32 een recht van overpad m.b.t. de oprit.
- Het object staat leeg en kan snel worden geleverd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.865,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 370 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting asbesthoudend dakbeschot Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie A Perceelnummer 2201 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties