Omschrijving
Op een prachtige locatie op Landgoed 't Wildryck, in de bossen van Nationaal park "Drents Friese Wold", uitstekend onderhouden, smaakvol uitgevoerde, vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 1997). Rondom de vakantiewoning ligt een recent aangelegde, zonnige tuin met veel privacy, een houten tuinberging en er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Het geheel ligt op een kavel van 538...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op een prachtige locatie op Landgoed 't Wildryck, in de bossen van Nationaal park "Drents Friese Wold", uitstekend onderhouden, smaakvol uitgevoerde, vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 1997). Rondom de vakantiewoning ligt een recent aangelegde, zonnige tuin met veel privacy, een houten tuinberging en er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Het geheel ligt op een kavel van 538 m² eigen grond.Deze sfeervolle, 6-persoons vakantiewoning hoeft u niet te verhuren. Verhuren kan zeker maar volledig eigen gebruik of combinatie eigen gebruik en verhuur is ook mogelijk.
Landgoed ’t Wildryck biedt een scala aan voorzieningen o.a. receptie met VVV informatie, sfeervol restaurant, verwarmd binnenzwembad, speelvoorzieningen etc..
Indeling:
Begane grond:
Entree met trap naar eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde de opkamer met tv/zithoek en sfeervolle schouw. Open keuken met moderne keukeninrichting (2016) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Openslaande deuren aan de achterzijde van de woning welke direct toegang bieden tot het terras. Badkamer (2016) op de begane grond met moderne uitstraling, voorzien van ligbad, grote inloopdouche, wastafel en toilet.
Via buitenom te bereiken bijkeuken, hier staat een wasmachine/droger opstelling en bevindt zich tevens de CV-ketel.
1e verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met leuke bedstede en 2 slaapkamers van ca. 6 m² en 7 m².
Algemeen:
Bouwjaar: 1997;
Kaveloppervlakte ca. 538 m²;
Woonoppervlakte ca. 76 m², overige inpandige ruimte ca. 3 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 298 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in Tastabouw-systeem, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond en van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. Het dak is beschoten door middel van isolerende Unidek dakplaten met pannen dakbedekking.
De woning is wel geïsoleerd;
Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (2016), deze is op afstand te besturen.
Vrijstaand schuurtje:
Deze houten tuinschuur heeft een oppervlakte van ca. 6 m²;
Goed om te weten:
- Er zijn door de huidige eigenaar recent 2 binnendeuren vervangen.
- De tuin is recent aangelegd en voorzien van automatische besproeiing.
- De woning wordt verkocht inclusief meubilair en inventaris.
- In 2016 is de gehele woning van binnen geschilderd en is er glasvezelbehang aangebracht.
- CV-ketel merk Vaillant EcoTec Plus VHR 2016, voor het laatst onderhouden oktober 2022.
- Vloerverwarming aanwezig in de badkamer.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.144,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gestoffeerd en gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
538 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
298 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-08-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Ecotec plus VHR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Recreatie
Huidige bestemming
Recreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Diever
Sectie
B
Perceelnummer
4179
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.