Hesselsstraat 2

Omschrijving

Op rustige locatie, in woonwijk gelegen ruime twee-onder-een kap woning uit de jaren ’70. Aan de voorzijde vrij uitzicht de wijk in en hierdoor is er veel privacy. De woning is gebouwd in 1978, is nagenoeg nog in originele staat, is goed onderhouden en staat op een perceel van 409 m² (2 kadastrale percelen).

De woning ligt in een ruim opgezette woonwijk en op loopafstand van het bos- en wandelgebied. Het naast de deur gelegen nationaal park “Het Drents Friese Wold” biedt een aaneenschakeling van prachtige landschappen en uitgestrekte bossen. Diever heeft een uitgebreid winkelaanbod en sociale voorzieningen (o.a. 2 basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs).

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met vaste kast en garderobe, toilet met fontein, eetkamer, straatgerichte woonkamer met gashaard, tussenhal met trapopgang (wenteltrap) naar eerste verdieping. Keuken en ruime bijkeuken met loopdeur naar de zijtuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca 5,10 en 15m². Badkamer (conform bouwjaar) voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Ruime zolder met CV-opstelling, hier is een 4e slaapkamer van ca 11 m². Er zijn bergschotten aanwezig voor extra bergruimte.

Algemeen:
Bouwjaar: 1978;
Kaveloppervlakte ca. 409 m²;
Woonoppervlakte ca. 126 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 31 m², inhoud ca. 457 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Verwarming middels hete lucht verwarming (2005)
Warmwatervoorziening door middel van CV-ketel en boiler in de keuken.

Tuin:
Ruime tuin aan de voorzijde en zijkant van de woning. Er is een eigen oprit en terras.

Aangebouwde garage:
Oppervlakte ca. 20 m²;
Bouwaard: in spouw metselwerk opgetrokken, dak voorzien van pannen dakbedekking. Voorzien van elektra en water.

Goed om te weten:
- Er is door de huidige eigenaar een afspraak gemaakt over het plaatsen van dubbele beglazing op de eerste verdieping, tijdens een bezichtiging zullen wij dit toelichten.
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule jaren ’70 en asbestclausule worden opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.619,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 409 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 457 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie G Perceelnummer 623 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie G Perceelnummer 504 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties