Dingspil 1

Omschrijving

U wilt gelijkvloers wonen? Aan het Dingspil een mooie kans!

Op aantrekkelijke hoeklocatie met uitzicht op openbaar groen met de beweegtuin en op korte afstand van het gezellige centrum van Diever, grotendeels gemoderniseerde (o.a. badkamer, toilet), comfortabele, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met 3 (!) slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Het geheel ligt op een perceel van ca. 561 m² eigen grond.

De na-geïsoleerde verdieping is voorzien van een eenvoudige logeerkamer en veel bergruimte. Het biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra hobby-/slaapkamers! Er is al een nieuw dakraam geplaatst…

Verder is er een aangebouwde garage, een tuinkamer en een ruime carport. Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met ruim terras voorzien van uitvalscherm (elektrisch/2022).

Door de 3 slaapkamers op de begane grond is het een geschikte woning voor senioren. Maar ook voor b.v. een kantoor of praktijk aan huis is het een geschikte woning.

De ligging is heel aantrekkelijk, dichtbij voorzieningen als de historische brink, supermarkt, horeca e.d.

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en vernieuwd toilet met fontein. Straatgerichte woonkamer (ca. 29 m²) met vrij uitzicht aan de voorzijde, sfeervolle gashaard, keurige laminaatvloer en tuindeur.
De woonkamer is voorzien van 2 screens en een elektrisch bedienbaar uitvalscherm.
Ruime woonkeuken met donker eiken keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur als oven, gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn totaal 3 slaapkamers. Vernieuwde badkamer met badmeubel, douche e,d,. Vanuit de keuken toegang tot de tuinkamer, deze is voorzien van kabelaansluiting en elektra. De tuinkamer zorgt voor een droge binnendoor naar de garage.

1e verdieping:
Door middel van vlizotrap bereikbare ruime bergzolder en eenvoudige hobby- of logeerkamer. De verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra hobby-/slaapkamers!

Algemeen:
Bouwjaar: 1965;
Kaveloppervlakte ca. 561 m²;
Woonoppervlakte ca. 112 m², overige inpandige ruimte ca. 53 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 33 m², externe buitenruimte ca. 0 m²;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in houtskelet met een gemetselde halfsteens buitenmuur.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met gedeeltelijk thermopane beglazing. De begane grond is uitgevoerd in beton. De vloer van de 1e verdieping is uitgevoerd in hout.
Het dak bestaat uit een na-geïsoleerde (Rc ca. 4,5), beschoten kap met pannen.
Verwarming door middel van centrale verwarming middels een Nefit HR-combi-ketel, bouwjaar 2013. Tuinkamer en garage v.v. verwarming.
Mechanische ventilatie-box (2018)
De woning is redelijk recent nog van binnen en buiten geschilderd.

Goed om te weten:
- In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- De riolering bestaat voor een beperkt deel uit gresbuizen.
- De aanwezige septictank is afgekoppeld. De riolering is op dat punt vernieuwd door een installatiebedrijf.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 561 m² Inhoud 596 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 53 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2027 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie G Perceelnummer 203 Oppervlakte 561 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties