Hagenbroekweg 6

Omschrijving

Op een schitterende locatie, aan het water gelegen recreatiewoning met SLAAP- & BADKAMER OP BEGANE GROND!

Deze recreatiewoning is gelegen in het prachtige natuurgebied Nationaal Park Weerribben-Wieden en heeft een fantastisch vrij uitzicht! De woning is gebouwd rond 1975 en staat op een riant perceel van maar liefst ca. 1356 m² eigen grond.

Het geheel staat op een kleinschalig recreatiepark midden in de natuur en is gelegen op ca. 70 meter afstand van het kanaal Steenwijk-Ossenzijl, wat in verbinding staat met de staande mastroute naar de Friese meren. Kortom zeer geschikt voor de (actieve) watersporter!

Indeling:
Begane grond:
Hal, toilet met douche en wastafelmeubel. Zeer ruime woonkamer van ca. 50 m²! met open haard en plavuizen vloer. Werkkamer (ca. 8 m²) met CV-opstelling, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur als oven, koelkast en gaskookplaat. Vanuit de keuken toegang tot de tussenhal met loopdeur maar de tuin en de slaapkamer op de begane grond die voorzien is van vloerverwarming en eigen badkamer met douche en wastafel. Aangebouwde berging (ca. 7 m²) vanaf buiten bereikbaar.

1e verdieping:
Via vaste trap in de woonkamer te bereiken. Overloop met sauna, 2 slaapkamers van ca. 9 en 8 m².

Algemeen:
Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1975;
Kaveloppervlakte ca. 1356 m²;
Woonoppervlakte ca. 127 m², overige inpandige ruimte ca. 2 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 8 m², inhoud ca. 494 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk (na geïsoleerd), de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Het dak voorzien van rietendakbedekking.
Warmwatervoorziening en verwarming door middel van CV-ketel;

Tuin:
Zeer fraai aangelegde, ruime tuin met een prachtig vrij uitzicht. De tuin biedt zeer veel privacy en aan de voorzijde is er ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Goed om te weten:
- Voorzien van 10 zonnepanelen (in de tuin geplaatst in 2023) (380 Wp per stuk)
- Een gedeelte van de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.
- De gevels zijn eind 2022 na geïsoleerd met spouwmuurisolatie.
- De buitenkozijnen zijn voor het laatst in 2022 geschilderd.
- De CV-ketel (Vaillant uit 2012) is een gehuurde CV-ketel, de kosten bedragen ca. € 35,- per maand.
- De bestemming van het geheel is recreatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.740,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 1356 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 494 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Sauna Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-01-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Oldemarkt Sectie D Perceelnummer 3094 Oppervlakte 1356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties