Prinses Beatrixstraat 8

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van de voorzieningen van Vledder maar ook van de bossen, staat deze TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met 3 slaapkamers en zeer ruime achtertuin! De compacte woning is ideaal voor bijvoorbeeld starters!

Het dorp Vledder is op loop- en fietsafstand, het dorp biedt winkels en sociale voorzieningen. De karakteristieke vestingstad Steenwijk (met NS-station) ligt op ca. 8 km en het brinkdorp Diever ligt op ca. 9 km. De directe omgeving van Vledder biedt veel ruimte en natuur met het nationale park “Het Drents-Friese Wold” en het stroomdal van de “Vledder Aa”. Een prachtig gebied met veel mogelijkheden voor de liefhebber van rust en ruimte. Op fietsafstand liggen de merengebieden in de kop van Overijssel en Nationaal Park “Weerribben-Wieden”.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, wc, trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer met open keuken voorzien van onder andere vaatwasser, gaskookplaat, oven (2023), inbouwmagnetron etc.. Berging c.q. achteringang waar de CV-ketel hangt en de wasmachine staat. Er is tevens een keldertje aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergzoldertje, badkamer met wastafel en inloopdouche. 3 slaapkamers van ca. 5, 8 en 10 m².

Algemeen:
Bouwjaar: 1963;
Kaveloppervlakte ca. 371 m²;
Woonoppervlakte ca. 66 m², overige inpandige ruimte ca. 8 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m², externe buitenruimte ca. 10 m², inhoud ca. 265 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout. De vloer van de begane grond is van hout en van de verdieping is uitgevoerd in beton. De woning is nagenoeg ongeïsoleerd maar wel grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (Bosch).

Tuin:
Aan de voorzijde een praktische tuin met oprit, aan de achterzijde een diepe achtertuin die grenst aan openbaar groen, waardoor er veel privacy is.

Goed om te weten:
- De woning leent zich ideaal om eventueel aan de achterzijde uit te bouwen.
- Aanvaarding is mogelijk vanaf 1 juli 2024.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.931,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 371 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-04-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vledder Sectie H Perceelnummer 2365 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties