Ten Darperweg 17

Omschrijving

Royale en karakteristieke WOONBOERDERIJ met SLAAP- & BADKAMER op de BEGANE GROND en diverse mogelijkheden voor o.a. werken aan huis of gastenverblijf. De rietgedekte boerderij is rond 1900 gebouwd en staat op een ruim perceel van ca. 4270 m². Op ca. 2 km van het Drents Friese Wold gelegen, ideaal voor natuurliefhebbers!

Zoekt u een ROYALE EN KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ met een groot aantal mogelijkheden op een landelijke locatie? Bel ons gerust voor een afspraak!

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast met krachtstroomaansluiting, werk- / slaapkamer, gang, toilet met fontein, ruime woonkamer met open haard. Keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
Slaapkamer, garderobekamer/walk-in closet, vanuit de slaapkamer toegang tot de aangrenzende badkamer met douchehoek, ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Via de hal/entree bereikbare bijkeuken met wasmachine aansluiting, tussenhal en vervolgens de inpandige multifunctionele ruimte.
Inpandige multifunctionele ruimte. Deze ruimte leent zich ideaal voor het afronden van het gastenverblijf of het realiseren van een extra woonkamer aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de landerijen.

1e verdieping:
Trapopgang in de hal, overloop met vide, toilet met fontein, badkamer met douche en vaste wastafel, 4 slaapkamers, inloop garderoberuimte, inloopkast met CV-opstelling.

Vliering:
Bereikbaar via luik vanuit de CV-ruimte en niet beloopbaar.

Tuin: royale en fraai aangelegde tuin rondom met verschillende terrassen. Er kan volop genoten worden van privacy en er zijn voldoende zonnige, maar ook schaduwplekken. De tuin is voorzien van eigen waterbron.

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1900;
Kaveloppervlakte ca. 4270 m²;
Inhoud ca. 2040 m³;
Woonoppervlakte ca. 365 m², overige inpandige ruimte ca. 140 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 7,2 m²,
Bouwaard: wanden opgetrokken in spouw en steens metselwerk, kozijnen uitgevoerd in hout met gedeeltelijk dubbele beglazing en gedeeltelijk enkele beglazing met voorzetramen.
De vloer van de begane grond is uitgevoerd in beton met gedeeltelijk vloerverwarming. De vloer van de verdieping is uitgevoerd in hout. Het dak is een rietgedekte sporen kap.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Verwarming door middel van Cv-ketel met radiatoren. De woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
De woning is voorzien van 2 Cv-ketels.

Vrijstaand stookhuisje:
Oppervlakte ca. 9 m²;
Bouwaard: wanden opgetrokken in halfsteens metselwerk, het dak is met pannen gedekt.

Goed om te weten:
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoners clausule worden opgenomen.
- Huidige bestemming is Wonen - Voormalige boerderijpanden. U kunt hier natuurlijk prettig gaan wonen, maar deze bestemming is volgens het bestemmingsplan ook geschikt voor bijvoorbeeld aan-huis verbonden beroepen, kinderopvang, etc.. Zie de website van ruimtelijke plannen voor de specifieke mogelijkheden.
- Er zijn tevens opties om af te wijken van de standaard gebruiksregels, (zie artikel 55.5 van het bestemmingsplan). U kunt hierbij bijvoorbeeld denken aan de woning opsplitsen in meerdere woningen, zorgfunctie, bed & breakfast of het aanbrengen van een paardrijbak etc.. Zie de website van ruimtelijke plannen voor de mogelijkheden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.712,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 365 m² Perceeloppervlakte 4270 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 2040 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 140 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Bidet, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-11-2031 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie H Perceelnummer 376 Oppervlakte 3610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie H Perceelnummer 957 Oppervlakte 660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties